8月27日，北京房山区三宗住宅用地集中出让，总出让金额达53.65亿元，至此，今年北京的土地出让金已经突破千亿大关。这也是自2010年和2011年之后，北京的土地出让金第三次突破千亿大关。
　　业内人士预测，按照当前的交易态势，到今年年底，北京土地出让金有可能超过2010年1642亿元的峰值。
　　据了解，这三宗地块分别位于房山区长阳镇和良乡。由于这三宗地块均配建了一定面积的保障房和其他共建，剔除这部分成本，三宗土地的楼面价均超过1.6万元/平方米。
　　“高地价将会很快传递到住宅市场，并刺激房价上涨。按照这几宗地块的交易成本，预计未来房山楼盘的销售价格将超过2.5万元/平方米。”中原地产市场研究部总监张大伟说。
　　据统计，今年以来截至目前，北京共成交住宅用地41宗，规划建筑面积402.01万平方米，仅相当于2010年的52%。同期，北京成交的住宅用地平均楼面价为9365元/平方米，比去年上涨了44.3%。
　　业内人士认为，今年土地出让金有望创新高并非全部因土地出让数量的增加，也有一部分地价上涨的因素。