10年间，中国开发商闲置土地12亿平方米，这还不包括今年前9个月购置的2.9亿平方米土地。11月2日，《中国经济周刊》推出一组调查报道，揭示了土地闲置的最新情况。

     以目前通常容积率为3的住宅开发指标来计算，这些土地能提供36亿平方米面积的住宅，以人均30平方米计算，这十年闲置的土地面积足够1.2亿人居住!

     中国开发商缘何能轻易囤地?甚至动辄囤地几千万平米?根本原因在于圈地囤地的成本极低，而圈地囤地带来的总体收益极高。

     以往招商引资，主要针对工业企业。近十年来，伴随房地产火爆，尤其是“土地财政”欲望的膨胀，不少地方政府巧立名目，公然以旅游地产、休闲产业、体育公园、娱乐配套、公共设施等名义，大肆

     圈占土地，并以此进行招商引资;或以一级土地整理的名义，引进投资开发商进行大规模圈地囤地，这才是造成大量土地被闲置的根本体制原因，也是别墅项目屡禁不止之故。

     面对“招商引资”而来的外资、港资、央资房企，一些地方政府往往放任其圈地囤地炒地，丧失自己的“监管”职责，甚至由“主管部门”变成了“奴仆”，显得卑躬屈膝，由是观之，将来去查处外资、港资、央资背景房企的圈地囤地炒地行为有多难?

     窃以为，问责囤地和闲置，首先要破除对资本与权力的崇拜与迷恋，“斗地主”不能只指望地方政府作主，更不能任由“官商合谋作主”，要对违法违规官员进行公开举报，全国公布，一经查实，立即追究其行政乃至刑事责任。